Sommige ondernemers willen hun bedrijfsruimte niet kopen omdat zij dan hun kapitaal- of kredietruimte geheel aan kunnen wenden voor de primaire bedrijfsvoering. Of omdat zij flexibel willen zijn met hun huisvesting in de toekomst. Deze ondernemers huren liever. Voor deze doelgroep verkopen wij in vrijwel elk project een deel van de bedrijfsunits aan één of meerdere, meest particuliere beleggers of beleggingsclubs. Onroerend goed is in de afgelopen jaren een solide belegging gebleken, ook in jaren die economisch wat minder gingen. Het aantal vaste beleggers dat bij ons koopt groeit gestaag. Vaak koopt men een volgende unit pas op het moment dat de laatstgekochte verhuurd is en bouwt zo veilig en gestaag toch een behoorlijke portefeuille op.
Door niet te beleggen in één groot en duur object, maar de investering te spreiden over een aantal bedrijfsunits wordt het effect van onverhoopte leegstand ook ingeperkt.
Een Bruto Aanvangs Rendement van 8 tot 10 procent is haalbaar, afhankelijk van de regio in Nederland. Bij verkoop van de units na verloop van tijd is het maken van een behoorlijke, in box 3 onbelaste, boekwinst daarnaast ook zeer waarschijnlijk. Het gezamenlijke resultaat is meer dan aantrekkelijk. Het verhuren kunt u zelf regelen of daar een plaatselijk bekende makelaar voor in de arm nemen.
Beleggen in Midi Center bedrijfsunits iets voor u? Bel ons en maak een afspraak voor deskundig advies.
